【本刊城市观察组7月16日上海报道】清晨7:00，永嘉路"折叠公园"迎来晨练居民；正午12:00，张园石库门里的设计师工作室开始视频会议；傍晚18:30，田子坊智慧菜场的电子价签自动更新——这三个日常场景，拼凑出上海城市更新中传统与现代交融的生动图景。

■ 更新数据：量质双升
上海市住建委2025年统计显示：

1. 保护性更新：
- 完成历史建筑修缮38万㎡
- 石库门建筑活化率92%
- 风貌道路完整保留56公里

2. 智慧改造：
爱上海同城419 √ 智能电表覆盖率100%
√ 智慧垃圾箱房使用率98%
√ 共享停车系统接入率85%

3. 民生改善：
☆ 厨卫改造完成率100%
☆ 加装电梯签约数突破1万台
☆ 15分钟生活圈达标率97%

■ 创新模式：三大突破
新上海龙凤419会所 【空间重生计划】
√ 上生·新所年接待游客突破800万
√ 黑石公寓变身音乐街区年产值破亿
√ 杨浦滨江工业遗存出租率达95%

【社区共生计划】
☆ 愚园路"故事商店"收集居民记忆2万条
☆ 衡复风貌区成立商户自治联盟
☆ 新华路"社区花园"由居民认养维护

上海龙凤419是哪里的 【数字赋能计划】
★ 外滩智慧路灯节电30%
★ 南京西路数字导览使用量破百万
★ 豫园AR实景导航满意度达98%

■ 专家视点：更新哲学
同济大学建筑与城市规划学院王教授指出："上海城市更新正从'拆改留'转向'留改拆'，这种序列调整体现了文化自觉的发展成熟。"全球城市监测报告显示，上海历史城区活力指数位居亚洲第一。

当智能科技融入百年里弄，当创意产业激活老厂房，这座城市的更新故事正在书写传统与未来的对话。从物理空间改造到社区关系重构，上海探索的城市更新之路，为全球超大城市可持续发展提供了东方样本。（完）